Es gibt viele Anlässe für eine Immobilienbewertung

  • Kauf einer Immobilie/Grundstück
  • Verkauf einer Immobilie/Grundstück
  • Beleihung einer Immobilie
  • Ehescheidung (Zugewinnausgleichsberechnung)
  • Erbauseinandersetzung (Vermögensaufteilung)
  • Finanzamt (Ermittlung der steuerlichen Abschreibungen)
  • Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung des Nießbrauchs (Optimierung Erbschaftssteuer)
  • Feststellung von Vermögenswerten (Bilanzierungszweck)
  • Sonstiges

Leistungsumfang von Clayton Stonehouse

  • Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung
  • Aufnahme von Bildern, ggf. Drohnenbilder
  • Anforderung von fehlenden Unterlagen bei den Behörden
  • Bewertung von möglichen Bauschäden oder Reparaturstau
  • Beschreibung der Lage
  • Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten
  • Beschreibung der wesentlichen Hausdaten
  • Ermittlung und Umrechnung der Bodenwerte
  • Begründung des Ermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
  • Berücksichtigung von Belastungen (Baulasten, etc.)
  • Analyse des Marktes und Anpassung des Verkehrswertes
  • Gebundene Wertermittlung in Papierform und als Datei
  • Durchsprache der Wertermittlung

Sachverständiger Bauschadenbewertung (DEKRA zertifiziert)

Für Ihre Immobilien haben Ausführungsfehler oft schwerwiegende Folgen. Als kompetente und zertifizierte Sachverständige Bauschadenbewertung erkennen und bewerten wir Schäden an Gebäuden und Bauwerken, sowie deren Ursachen und Folgen.

  • Beratung vor/während der Baumaßnahmen zur Vermeidung von Bauschäden
  • Feststellung, Aufnahme und Dokumentation von Baumängeln und Bauschäden
  • Schadensanalyse und Auswertung der Messergebnisse (Temperatur, Luftfeuchtigkeit etc.)
  • Erstellen von Sanierungskonzepten zur Mangel- bzw. Schadensbeseitigung
  • Begleitung und Koordination der Mangel- bzw. Schadensbeseitigung
  • Erstellung von Gutachten zur Bewertung der Bauschäden
  • Gutachten für Private Bauherren, gewerbliche Bauherren, Immobilienbesitzer, Versicherungen, Steuerberater, Immobilienmakler und Gerichte

So ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie

Musterwertermittlung

Ihre Ansprechpartner

Florian Bury

Florian Bury

Wertermittler (IHK)
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienverwalter (IHK)

Tel. 0 51 73 - 520 60 18
Mobil 0176 43 62 06 63

fbury@clayton-stonehouse.de

Jonas Wrede

Jonas Wrede

Wertermittler (IHK)
Staatlich geprüfter Betriebswirt

Tel. 05173 520 60 18
Mobil 0176 22 00 27 07

jwrede@clayton-stonehouse.de

Wir beraten Sie gerne!



Um Ihnen schnell und optimiert helfen zu können, bitten wir um einige Eckdaten zur betreffenden Immobilie.



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